WOON- EN HANDELSHUIS

In verband met dit goed

Het handelshuis betreft een half-open bebouwing en is gelegen aan de Maaseikersteenweg 23, te Lanaken (Smeermaas) op een perceel grond van 3a71ca.

De woning beschikt:
Gelijkvloers:
- Aparte inkom voor het handelsgedeelte, bestaande uit één ruimte, een inkomhall aan de zijkant vanachter met toegang tot een berging, toilet.
- Aparte inkomt voor het woongedeelte: op het gelijkvloers is er een inkomhal, toegang tot de kelder.
Eerste verdieping:
- Het appartement heeft volgende ruimtes: een badkamer, een living, een slaapkamer en keuken en terras (het dak van de gelijkvloerse verdieping).
Tweede verdieping (onder het dak):
- Een grote ruimte opgedeeld in twee kamers.

Verwarmd op basis van aardgas.
Vergunning afgeleverd, woongebied; geen herstelmaatregel, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.
Alle foto’s, virtueel bezoek en overige informatie te raadplegen via www.biddit.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.214 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster371m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC360 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20220909-0002671510-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Maaseikersteenweg 23 Lanaken B-0876X2P0000 (Schaal 1-500) (Fiscale toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_73042B0876_00X002.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73042B0876_00X002.pdf
• Elektrische installatie EK - nieuw0535-250207-04.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_73042B0876_00X002.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Andere 94357_20186_349844_asbestattest - 2024-10-09T093731.599.pdf
• Andere ASBEST.pdf
• EPC EPC - NIEUW.pdf
• Varia Mijnperceel_73042B0876_00X002.pdf
• Andere 94357_20128_349843_asbestattest - 2024-10-09T165514.090.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANNONIMISEERD - N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (FEDNOT - 15-01-2025) - DC1.pdf