WOON- & HANDELSPAND

In verband met dit goed

Centraal gelegen te Kuurne, Kerkstraat 34-36 en Koning Albertstraat 2, bestaande uit:
1) een handelsgedeelte op het gelijkvloers met inkom, winkelruimte, werkplaatsen, berging in verbouwing, lift, kelder, garage en nog verder af te werken dakverdieping;
2) een ruim ingericht woongedeelte op het eerste verdiep met open keuken, eetplaats en leefruimte, berging, badkamer met douche en bad, wc, bureau, slaapkamer, technische ruimte, veranda/dakterras; op de zolderverdieping: bureau, drie slaapkamers en badkamer;
3) een volledig te renoveren rijwoning.
Deze goederen worden als één geheel verkocht.
Energieprestatiecerticaten:
- Kerkstraat 34: label B (143 kWh/m²) - nr. 20241015-0003414549-RES-1;
- Kerkstraat 36: label F (816 kWh/m²) - nr. 20241015-0003414657-RES-1;
- Koning Albertstraat 2: label F (601 kWh/m²) - nr. 20241015-0003414597-RES-1.
Overstroming:
- Kerkstraat 34-36: P-score B en G-score B;
- Koning Albertstr. 2: P-score A en G-score A.
Kerkstraat 36 is opgenomen in de gemeentelijke inventaris leegstand.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen2.901 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 badkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster582m²

Energiegegevens

• Unieke code van het EPC-certificaat20241015-0003414549-RES-1 / 20241015-0003414657-RES-1 / 20241015-0003414597-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie SKM_C450i25070214351.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster U_kadastrale_legger1.pdf
• Waterinfo U_Risicozones_overstromingen_(34023C019300D013).pdf
• Voorkooprecht U_voorkooprecht.pdf
• Elektrische installatie SKM_C450i25070214230.pdf
• Onroerend erfgoed U_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(34023C019300D013)_(1).pdf
• Stedenbouw U_stedenbouwkundig_uittreksel1.pdf
• Waterinfo U_Watertoets_(34023C019400T005).pdf
• EPC U_EPC3.pdf
• Onroerend erfgoed U_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(34023C019300R010)_(1).pdf
• Stedenbouw U_stedenbouwkundig_uittreksel2.pdf
• Andere U_asbestattest_(36).pdf
• Bodemattest bodemattest_(2).pdf
• Kadaster U_kadastrale_legger2.pdf
• Waterinfo U_Risicozones_overstromingen_(34023C019300R010).pdf
• Waterinfo U_Watertoets_(34023C019300D013).pdf
• Elektrische installatie SKM_C450i25070214320.pdf
• Elektrische installatie U_KEI_(2).pdf
• EPC U_EPC1.pdf
• Andere U_asbestattest_(2).pdf
• Kadaster U_kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest bodemattest_(34).pdf
• Andere U_asbestattest_(34).pdf
• Waterinfo U_Risicozones_overstromingen_(34023C019400T005).pdf
• Waterinfo U_Watertoets_(34023C019300R010).pdf
• Elektrische installatie SKM_C450i25070214350.pdf
• EPC U_EPC2.pdf
• Onroerend erfgoed U_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(34023C019400T005)_(1).pdf
• Stedenbouw U_stedenbouwkundig_uittreksel3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden U_VERKOOPSVOORWAARDEN_BIDDIT_Kuurne,_Kerkstraat_34-36_-_Koning_Alberstraat_2.pdf