Woonhuis in rustige woonwijk met twee slaapkamers en tuin

In verband met dit goed

Te koop: een woonhuis, halfopen bebouwing, gelegen in een rustige, goed bereikbare woonwijk, gelegen te 1702 Dilbeek (Groot-Bijgaarden), Kievitenlaan 9.
Gelijkvloers: inkom met trap naar de eerste verdieping, met een deur die toegang geeft tot a) een kamer achteraan en b) tot de garage met twee kelders.
Eerste verdieping: woon- en eetkamer, keuken, aparte W.C., een aanbouw met een deur die toegang geeft tot de trap om naar de tuin te gaan.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, badkamer, bergplaats.
Totale opp.: 1a 95ca. Tot. n.g.k.i.: € 1.162 EPC: E/458 kWh/(m² jaar). Elektr. niet conform. Ligging overeenkomstig het gewestplan: woongebied. Bezoeken: op woensdagen 19/03, 26/03, 02/04, 09/04, 16/04 a.s., van 14-16 uur en op zaterdagen 22/03, 29/03, 05/04, 12/04, 19/04, van 14-16 uur. Einde biedingen: dinsdag 22/04/2025 om 14.00 uur. Instelprijs: € 220.000,00. Bodverhoging: € 1.000,00. Ondertekening akte: 28/04/2025 om 10.00 uur.
De woning is gelegen op slechts 5 minuten rijden van de op- en afritten van de autostrade. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte169m²
• Kadastraal inkomen1.162 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster195m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1500m
• Afstand tot bushalte1300m
• Afstand tot handelszaken2000m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC458 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20191206-0002225374-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Andere EPC.pdf
• Andere Bodemattest.pdf
• Andere Kadastraal plan Kievitenlaan 9 Groot-Bijgaarden B-0173-02N2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Andere PerceelrapportOE_23026B0173-02N002_20240319.pdf
• Andere Risicokaart waterbeheerder Kievitenlaan 9, Dilbeek B0173-02N2P0000.pdf
• Andere SI 2024.pdf
• Andere Watertoets waterbeheerder Kievitenlaan 9, Dilbeek B0173-02N2P0000.pdf
• Andere EK anoniem.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be.pdf