Woonhuis in uitstekende staat

In verband met dit goed

Het Notariaat Charlotte Blockx stelt u een woonhuis voor in uitstekende staat met terras en buiten koer.
Gelegen in een goede omgeving, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Dit goed van +/- 138 m² met EPC-score B is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Inkomhal, garage, veranda met buiten koer.
1ste verdiep: Woonkamer van +/- 45m² met teras en open keuken.
2de verdiep: Nachthal, 2 slaapkamer waarvan één met douche van +/- 17-19m², badkamer en WC.

Extra info: Centrale verwarming via waterpomp, dubbele beglazing PVC, rolluiken, Elektriciteit niet conform.

Stedenbouwkundige overtredingen.

Voor evt. projecten, gelieve contact op te nemen met dienst stedenbouw stad Vilvoorde. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op07/11/2025
• Gebouw2019
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte138m²
• Kadastraal inkomen1.356 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer45m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster147m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC152 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241119-0003449508-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht 6_-_RES_OPZ_-_RVV_-_Positief.pdf
• Varia 6_-_RES_OPZ_-_Fluxys_KLIM_leuvensesteenweg_53.pdf
• Bodemattest 6_-_RES_OPZ_-_OVAM_-_Leuvensesteenweg_53.pdf
• Waterinfo 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Leuvensesteenweg_53_Watertoets_(23644H001200W000).pdf
• Elektrische installatie 6_-_RES_OPZ_-_EK_-_Niet_conform_-_Leuvensesteenweg_53.pdf
• Stedenbouw 6_-_RES_OPZ_-_STEDENBOUW_Leuvensesteenweg_53.pdf
• Onroerend erfgoed 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(23644H001200W000)644H001200W000).pdf
• EPC 6_-_RES_OPZ_-_EPC_Leuvensesteenweg_53.pdf
• Kadaster 6_-_RES__OPZ_-_KADASTER_-_Legger_(markering).pdf
• Plan 6_-_RES_OPZ_-_Plan_klim_leuvensesteenweg_53.pdf
• Varia 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Leuvensesteenweg_53_1800_Vilvoorde_(23644H001200W000).pdf
• Waterinfo 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Risicozones_overstromingen_(23644H001200W00001200W000).pdf
• Varia KLIM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PV_aanpassing_verkoopsvoorwaarden_(anonimisering).pdf