Woonhuis met 2 verdiepingen en tuin

In verband met dit goed

Woonhuis met 2 verdiepingen en tuin
Georges Remystraat 12, opp. grond: 95ca. Wijk Basiliek, nabij alle voorzieningen. 227m² volgens EPC. Omvattende : gelijkvl.: hal, salon en eetkamer, keuken, wasruimte en koer, Zuidgericht - 1er verd.: 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer en wc - 2e verd.: 2 slaapkamers, berging, douchekamer en wc. Zolder ingericht zonder vergunning. Zonnepanelen. Verwarming met gas. EPC: F/276. Elektr. niet conform. N.g.k.i. 1.647€. Vrij van gebruik binnen de 6 weken v.d. toewijzing. Aanvullende opmerkingen van de gemeente betreffende de aanpassingen (zolder, vervanging van ramen, uitbreiding achteraan, omzetting van een tweewoonst naar een eengezinswoning) die zonder vergunning zijn uitgevoerd en geregulariseerd moeten worden. Bezichtigingen (zonder afspraak) : zaterdag 24/05, 31/05, 07/06, 14/06, 21/06 van 15 tot 17u, woensdag 28/05, 04/06, 11/06, 18/06, 25/06 van 14 tot 16u.
Begin biedingen : woensdag 18.06.25 om 10u -
Einde biedingen : donderdag 26.06.25 om 10u -
Instelprijs : 275.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 30.06.25 om 17u -
www.biddit.be - Ref. pand : 281619.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte227m²
• Kadastraal inkomen1.647 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster95m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250516-0000714691-01-1
• Primair specifiek energieverbruik276 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenAanvullende opmerkingen van de gemeente betreffende de aanpassingen (zolder, vervanging van ramen, uitbreiding achteraan, omzetting van een tweewoonst naar een eengezinswoning) die zonder vergunning zijn uitgevoerd en geregulariseerd moeten worden.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan Alle plannen.pdf
• Kadaster cadastre anonymisé.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. (FR).pdf
• Varia ActaMaps - rue Georges Remy 12, 1082 Berchem-Sainte-Agathe (21342B015000W003).pdf
• Bodemattest Attestation du sol 04.04.25 (pas inscrite).pdf
• Elektrische installatie Contr. elektr. (NL).pdf
• Stedenbouw R.U signés 14.04.25.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit CAH Georges Remy - anonymisé.pdf