WOONHUIS MET LANDGEBOUWEN en WEILAND

In verband met dit goed

Ruim woonhuis met landgebouw(en), schuur en weiland.

Het verkochte goed kan als zonevreemd worden aanzien.

De woning beschikt over:
- 2 inkomhallen
- 2 woonkamers
- 2 keukens
- 8 slaapkamers of multifunctionele ruimtes
- 2 badkamers
- veranda
- garage

Op het perceel bevindt zich tevens een afzonderlijke schuur.

Extra troeven:
-Conforme elektrische installatie
-EPC-label D – geen renovatieplicht

Aan het goed werden in 2024 meerdere werken uitgevoerd zonder vergunning. Verdere details hieromtrent zijn opgenomen in de verkoopsvoorwaarden.

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.

BIJZONDERE VOORWAARDE
Ten laste van de koper is, boven op het forfaitair percentage zoals vermeld in artikel 25 van de algemene verkoopsvoorwaarden, een bijkomende kost verschuldigd van € 12.750.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte315m²
• Kadastraal inkomen460 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster8612m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC398 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260410-0003844913-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Bodemattest bodemattest_264H.pdf
• Varia MVO__264G.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Andere asbestattest_-Laboureur_1_2960_Brecht.pdf
• Elektrische installatie Keuring_1_EI.pdf
• Bodemattest bodemattest_264K.pdf
• Varia MVO__264H.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_264H.pdf
• Bodemattest bodemattest_264G.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_264K.pdf
• Elektrische installatie keuring_2_EI.pdf
• EPC EPC_Laboureur_1_-_2960_Brecht_ES.pdf
• Varia MVO__264K.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf