WOONHUIS MET VERGEZICHT

In verband met dit goed

Notarissen Kurt Geysels te Aarschot en Sofie Van Biervliet te Putte zullen online openbaar verkopen via BIDDIT.BE:

Een rustig gelegen woonhuis met vergezicht, gekadastreerd sectie A nummers 0293K2 P0000 en 0293T P0000 met een oppervlakte van 15a 73ca.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer, eetkamer, keuken, bureau, badkamer, apart toilet, ruimte voor centrale verwarming;
Verdiep: overloop, 3 slaapkamers;
Zolder (niet afgewerkt);
Grote tuin;
Garage;
Regenput.

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming op stookolie.
Stedenbouwkundig bestemming: deels “woongebied met landelijk karakter” en deels “landschappelijk waardevol agrarisch gebied”; GRUP “Onderdelen Grote Eenheid Natuur: Demervallei ten Oosten van Aarschot” (uiterste perceel hoek); stedenbouwkundig vergunning 22.02.1964 voor het bouwen van een woning (gem. ref. 1964/R/013); verkavelingsvergunning d.d. 14.12.1963 (gem. ref. 8015); geen maatregel ruimtelijke ordening; voorkooprecht De Vlaamse Waterweg.
Geen risicozone tot overstroming - P-score A.
Geen watergevoelig openruimtegebied.

EPC 398 kWh/m², met label D (geen renovatieplicht).

Asbestattest : niet-asbestveilig.
Elektriciteitskeuring niet conform.
Conformiteitsattest bovengrondse stookolietank aanwezig.

Mobiscore 6,9/10.

Onmiddellijk beschikbaar. Vrij en onbelast. Gewone voorwaarden.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen656 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1573m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC398 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250926-0003695739-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels Woongebied met landelijk karakter en deels Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - GRUP “Onderdelen Grote Eenheid Natuur: Demervallei ten Oosten van Aarschot” (uiterste perceel hoek)

Documenten en bijlagen

• EPC epc.pdf
• Bodemattest bodemattest_24092A029300T000_20250809379.pdf
• Stedenbouw verkavelingsvergunning_14_december_1963.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_293K2.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_293T.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_bovengrondse_stookolietank.pdf
• Kadaster kad_plan.pdf
• Stookolietank reinigen__verwijderen_ondergrondse_en_bovengrondse_stookoli.pdf
• Bodemattest bodemattest_24092A029300K002_20250809378.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf