Woonhuis op een perceel van 1.081 vierkante meter

In verband met dit goed

Een af te breken of te renoveren woonhuis in Zomergem, Molenbergstraat 22 op een gemeten oppervlakte van 1081 vierkante meter. Alle grenzen zijn voor akkoord getekend met de buren.

Gelieve er rekening mee te houden dat de woning en de bijgebouwen zich in een slechte staat bevinden als U bezoekt.
Alles wat zich nu nog in de woning bevindt wordt mee verkocht.
Geen bouwvergunning gekend, want gebouwd tussen 1900 en 1918. Vermoeden van vergunning.
Geen erfdienstbaarheden.
Niet-asbestveilig.
Gelegen in woongebieden tot diep in de tuinzone, daarna agrarisch gebied.
Geen voorkooprechten.
Blanco bodemattesten.
Verwarming met een kachel en beperkt op gas. Geen stookolietank.
Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen in de rioleringszone genaamd collectief te optimaliseren buitengebied.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtebied. Niet-asbestveilig, zie attest bijgevoegd.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen416 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.116 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260407-0003832760-RES-1
• Andere opmerkingenElektriciteit aan te passen binnen de 18 maanden na de akte aangezien de installaties van voor oktober 1981 dateren.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden, en achteraan agrarische gebieden.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattesten online.pdf
• Gewestplan Gewestplan.pdf
• Elektrische installatie EK Online.pdf
• Kadaster Kadaster online.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest Molenbergstraat 22.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Online.pdf
• Waterinfo Waterinfo online.pdf
• Plan Plan Online.pdf
• EPC EPC Molenbergstraat 22, Zomergem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit - online.pdf