Presentatiebeeld van het pand n° 259422

In verband met dit goed

Referentie: 259422


Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 363 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, supermarkten, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer van 46 m² met aansluitend een halfopen keuken van 11 m² en de wasplaats met een oppervlakte van 9 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 11 en 2 x 13 m², een kleine bergingsruimte, toilet en de badkamer met ligbad, douche en wasmeubel met dubbele lavabo.
Achteraan de woning bevindt zich het terras van 23 m² en de ruime achterliggende tuin van 250 m², beiden zuidwestelijk georiënteerd.
Verder beschikt deze woning over een zolder van 44 m² toegankelijk via een uitschuifbare trap en een kelder van 21 m².
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een gasketel, de raampartijen bestaan uit enkele beglazing en zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van de doorgang van de eethoek naar het buitenterras, waar de deur en raampartijen reeds vernieuwd werden met dubbele beglazing.
Sommige ruimten behoeven nog wat kleine afwerkingswerken. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1966
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte123m2
  • Kadastraal inkomen649 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 313m2
  • Oppervlakte keuken11m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2
  • Oppervlakte kelder21m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant7m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster363m2
  • Diepte van het stuk grond53m
  • Breedte van de grond aan de straatkant7m
  • Oppervlakte terras23m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin250m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school550m
  • Afstand tot treinstation400m
  • Afstand tot bushalte270m
  • Afstand tot handelszaken450m
  • Afstand tot autoweg4600m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC285 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240611-0003278433-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

220.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37