Woonhuis te Genk

In verband met dit goed

Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Sint-Eventiuslaan 8 te Winterslag, oorspronkelijk gebouwd in 1948 en uitgebreid in 1978, combineert ruimte met veelzijdigheid. Dankzij haar 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt ze alle comfort voor een groot gezin of kan ze perfect ingericht worden als meergezinswoning. De troeven van dit pand:

* Halfopen bebouwing met authentieke uitstraling
* 2 badkamers en een apart gastentoilet op het gelijkvloers
* Veranda die extra leefruimte en lichtinval creëert
* Vrijstaande garage met volledige kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte
* Geïnstalleerde keuken, klaar voor dagelijks gebruik
* Rustige ligging in een voormalige mijnwerkerswijk met veel charme
* Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
* 3 kilometer van het centrum van Genk

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis met karakter, gelegen in een rustige omgeving maar toch vlot bereikbaar. Te renoveren naar eigen wens en smaak – een unieke kans om uw droomwoning te creëren. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen728 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster375m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Autoweg

• Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC372 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250910-0003683225-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)nog in gebruik
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisbouwkundig element

Documenten en bijlagen

• Stookolietank stookolie.pdf
• Bodemattest 26217-opzoekingen-bodemattest.pdf
• EPC epc.pdf
• Elektrische installatie Kei.pdf
• Voorkooprecht 26217-opzoekingen-RVV.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (71307H000200Z124).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71307H000200Z124).pdf
• Kadaster 26217-opzoekingen-export-cadgis - 2025-07-18T154555.016.pdf
• Kadaster legger.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Sint-Eventiuslaan 8, 3600 Genk (71307H000200Z124).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (71307H000200Z124).pdf
• Stedenbouw 26217-opzoekingen-IBOT.pdf