WOONHUIS

In verband met dit goed

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden te Tessenderlo-Ham, Slagveld 32, volgens kadaster sectie A, nrs 0909W3P0000 en 0909X3P0000, groot volgens kadaster 565 m², KI 338. Vrij van gebruik, niet verhuurd, niet verpacht.

Stedenbouw: gelegen in Woongebied, vergunning. Constructies opgericht volgens kadastrale gegevens in 1959, waardoor er overeenkomstig artikel 4.2.14 §2 VCRO een onweerlegbaar vermoeden van vergunning van toepassing is voor de constructies waarvan kan worden aangetoond dat ze effectief van voor 1962 bestonden; volgens de verkoper werden tevens geen processen-verbaal opgesteld en geen niet-anonieme bezwaarschriften ingediend binnen de 5 jaar net het optrekken of plaatsen van de constructie. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Geen verkavelingsvergunning van toepassing. Opgenomen in het leegstandsregister - vrijstelling. Betreffende perceel 0909W3P0000 P-score: B (klein kans op overstromingen onder klimaatverandering) en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en betreffende perceel 0909X3P0000 P-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en G-score: onbekend. Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten.

Niet-asbestveilig. EPC: 685 kWh/m².jaar, energielabel F. Renovatieplicht. Elektrische keuring: niet conform, herstel en herkeuring uiterlijk 18 maanden na de toewijzing.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen338 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster565m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC685 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230523-0002899616-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw SBU_0909X3P0000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Aen_Het_Slagveld__Tesse.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Slagveld_32_Tessenderlo.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_11082026.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_9.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_10.pdf
• Varia MVO_summary_9.pdf
• Stedenbouw SBU_0909W3P0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_A-0909W3P0000_en_0909X3P0000_Schaal_1-1000_Meest_recen.pdf
• Varia MVO_summary_12.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_11-08-2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf