WOONHUIS

In verband met dit goed

Volgens kadaster sectie B, nr 0103BP0000. Groot volgens kadaster 838m². KI 808€.
Het goed wordt thans nog bewoond.
Stedenbouw: gelegen deels in woongebied en deels in agrarisch gebied (achteraan), vergunning. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Geen verkavelingsvergunning van toepassing. P-score: B (kleine kans op overstroming gemodelleerd) en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd). Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten. EPC 505 kWh/m².jaar, energielabel F. De termijn voor de renovatieplicht is reeds lopende sedert 24 mei 2023.
De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen de vijf jaar vanaf 24 mei 2023 dus uiterlijk op 24 mei 2028 het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen. Elektrische keuring: conform.
Instelprijs: € 180.000, zonder premie voor de eerst bieder.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 18 oktober 2025 tot en met zaterdag 15 november 2025 met uitzondering van zaterdag 1 november 2025.
Het proces-verbaal van toewijs wordt getekend op het kantoor van notaris Heyns op dinsdag 25 november 2025 om 10u. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen808 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster838m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC505 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250320-0002762811-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied en deels agrarisch gebied (achteraan)

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia 2019_001.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Varia Opzoeking_KLIM_-GEEN-.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_29082025_-GEEN-.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport_onroerend_ergoed.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Plan Plan.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia Agentschap_natuur_en_bos.pdf
• Waterinfo Opzoeking_WORG.pdf
• Varia DC_a_la_carte.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Keuring_zonnepanelen.pdf
• Andere Asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_AN.pdf