Zeer charmante villa met mooie tuin

In verband met dit goed

Zeer charmante villa, gelegen in residentiële woonwijk te Assebroek met prachtige tuin ! De woning heeft renovatie nodig, maar is in goeie staat. Indeling : inkomhall, royale woonkamer, aparte keuken, gastentoilet, 3 slaapkamers, een bureau (of 4de slaapkamer) en een badkamer. Ook is er een inpandige garage met doorgang naar de zolder. Deze zolderverdieping omvat de ganse bovenverdieping kan volledig ingericht worden. Bewoonbaar opp. gebaseerd op Epc attest. Laat je charmeren door de prachtige ligging en een toffe woning. bezichtiging op afspraak via katie@vvdnotarissen.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte227m²
• Kadastraal inkomen1.006 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster756m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC364 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260319-0003828111-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 20260317_Verslag ACA vzw.pdf
• EPC EPC Sint-Lucaslaan 10 8310 Brugge.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - 2026-03-18T120512.579 (002).pdf