Presentatiebeeld van het pand n° 261823

In verband met dit goed

Referentie: 261823


U kan de woning bezichtigen na telefonische afspraak met mevr. Kelly Van Kerckhove op het nummer 0497 67 34 82 of via mail: kellyvankerckhove@gmail.com.

GLV:
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte (32.76 m²), met aansluitend een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Naast de leefruimte heb je een keuken met aansluitend een ruime berging uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine.
In de hal is er verder een gastentoilet met lavabo.

1steV: Op de eerste verdieping is er een bureauruimte (7.14m²), 2 ruime slaapkamers (16m²) en een recent vernieuwde, lichtrijke badkamer met een ligbad en een inloopdouche.

2deV: Op de tweede verdieping is er een kleine hall en nog een zoldertrap naar een kruipzolder. De derde slaapkamer kan je hier ook terugvinden (32.5m²). Deze slaapkamer heeft centrale verwarming, ingemaakte kasten en een nieuwe vloer van krasvrij kliklaminaat.

De tuin is een rustig stukje groen met een ruim terras en een tuinhuis.
De garage is groot genoeg om 1 wagen te plaatsen en biedt daarnaast nog voldoende opbergruimte. Via de garagedeur kom je rechtstreeks in de veranda.

K.I.: € 1.001, bouwj.: 1977, bebouwde opp. volgens kadaster: 93 ca, totale opp. perceel: 309ca, cv, geen voorkooprecht, geen risicozone voor overstromingen, P: D, G: A, geen onroerend erfgoed, geen bos, KLIM: nihil, register van herstelvorderingen: nihil, bodemattest: grond opgenomen in grondeninformatieregister, gewestplan St.Niklaas - Lokeren: woongebied, rooilijn: Klapperbeekstraat, verkavelingsvergunning (1971) en wijziging in 1974 en 2013

G score: A P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1977
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.001 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 333m2
  • Oppervlakte woonkamer33m2
  • Oppervlakte bureel7m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC286 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240709-0003308125-RES-1

Financiële gegevens

  • Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

373.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS DOMINIQUE DE KESEL

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

U kan de woning bezichtigen na telefonische afspraak met mevr. Kelly Van Kerckhove op het nummer 0497 67 34 82 of via mail: kellyvankerckhove@gmail.com.