ZEER RUIME WONING

In verband met dit goed

Te koop, deze zeer ruime woning in Wellen, gelegen op een rustige locatie net buiten de dorpskern.
Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een groot huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Het pand beschikt over meerdere grote kamers met veel natuurlijk licht, perfect voor een gezinswoning of een project met veel potentieel. De indeling is veelzijdig, waardoor de woning zich uitstekend leent voor aanpassingen naar uw eigen smaak en behoeften. Recent gerenoveerd. Bevat zonnepanelen.

Gelegen in de groene omgeving van Wellen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.119 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1579m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC246 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20251016-003704583-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Veerstraat_Lot_2_41_Wel.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-10-16T171048944__Veerstraat_41___3830_Wellen_Perce.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_1.pdf
• Stedenbouw vastgoedinformatie_2.pdf
• Bodemattest bodemattest_1.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_2.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Veerstraat_41_Lot_1_Wellen_F-0689MP0000_Schaal_1-1000_.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_14-02-2025_115447_.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73098F0689-00M000_20250904.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-10-16T163846961__Veerstraat_41___3830_Wellen__perc.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_04092025_geen_RVV.pdf
• Elektrische installatie 122894_40763_489097_202509001729_1_nl_HEI_5.pdf
• Bodemattest bodemattest_2.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Veerstraat_41Lot_2_Wellen_F-0689NP0000_Schaal_1-1000_M.pdf
• Stedenbouw vastgoedinformatie_1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Veerstraat_Lot_1_41__We.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_14022025_geen_RVV.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_04-09-2025_152522.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_-_publiciteit.pdf