ZEER RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Notaris Jan Delang te Duffel zal deze zeer rustig gelegen woning verkopen via www.biddit.be.
Deze woning is de laatste woning in een doodlopende straat!
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom, living, keuken, badkamer, wc, berging , 2 slaapkamers en veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkaper en een berging. De woning beschikt bovendien over een grote, mooie tuin en een aparte garage.
Inlichtingen:
-beschikbaar na betaling van prijs en kosten;
-gelegen in woongebied en zone voor vrijstaande bebouwing B;
-blanco bodemattest;
-geen dagvaarding;
-geen voorkooprecht;
-stukken online ter inzage.
BEZOEK: op zaterdag van 11u-12u en woensdag van 17u-18u vanaf woensdag 28/5.
Biedingen vinden plaats van dinsdag 24 juni 2025 om 13u tot woensdag 2 juli 2025 om 13u.
Het proces-verbaal van toewijzing zal ondertekend worden op het kantoor van notaris Jan Delang op donderdag 10 juli 2025 om 17u.
Vrijblijvend alle verdere inlichtingen op het kantoor (015/31.31.75 of info@notarisdelang.be). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte117m²
• Kadastraal inkomen627 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2020m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC878 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250218-0003532969-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied en zone voor vrijstaande bebouwing B

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12302D035800B003).pdf
• Varia Schrapping leegstand_2.pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag elektrische installatie.pdf
• Andere asbestinventarisattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (12302D035800B003).pdf
• Varia Vastgoedinformatie.pdf
• Stookolietank keuringsverslag butaan-propaangas installatie.pdf
• Varia ActaMaps - Merelstraat 15, 2570 Duffel (12302D035800B003).pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (12302D035800B003).pdf
• EPC energieprestatiecertificaat.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger [GDPR].pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag elektrische installatie (extra teller).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE Verkoopsvoorwaarden biddit Duffel, Merelstraat 15[GDPR].pdf