ZEER RUSTIG GELEGEN WOONHUIS

In verband met dit goed

Deze rustig gelegen, open bebouwing bevindt zich op een perceel van 19a 75ca. Alle belangrijke faciliteiten waaronder winkels en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich in de nabije omgeving.

Op het gelijkvloers vinden we een leefruimte, badkamer met ligbad en douche, 4 slaapkamers, ingerichte keuken, en een apart toilet.
Achteraan is er een terras, van hieruit heeft u een mooi zicht op de achterliggende tuin.
De woning beschikt over een ruime zolder en ondergronds over een grote kelderruimte.
De wagen kan u eenvoudig stallen in de inpandige garage.
Er bevinden zich verschillende bijgebouwen op het perceel.

De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt 295.000,00 euro.

EPC: 566 kWh / (m² jaar) - label F.
Elektrische installatie is niet conform.
Resultaat asbestattest: Niet asbest-veilig.
Water: Perceel score of P-score A / Gebouwenscore of G-score A.
Verwarming via stookolie.

Meer informatie kan u tevens bekomen door contact op te nemen met het kantoor van Notaris Hans Derache in Tessenderlo.
Dit kan telefonisch op het nummer 013/66.21.66 of via e-mail naar kb@notarisderache.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen934 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1975m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC566 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240516-0003247869-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Genendijkerveld 10, Ham B1534AP0000.pdf
• Voorkooprecht Geen voorkooprecht.pdf
• Varia 20240827110833560_AUTONOME SECURITY CONTROLE VZW.pdf
• Kadaster Kadaster plan.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie.pdf
• Varia 20240827111256554_00-02-0326_001 (KB).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC 20240827111035715_Energieprestatiecertificaat.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
• Andere 20240827111252749_Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Genendijkerveld 10, Ham B1534AP0000.pdf