Appartement 1 chambre avec jardin et emplacement de parking

A propos de ce bien

GROS OEUVRE FERME.
Découvrez la Résidence Béguinage , un projet immobilier exclusif situé à Xhendremael. Cette résidence moderne comprend 18 appartements répartis en trois blocs conçus pour allier confort et style. Cet emplacement de choix garantit une facilité d'accès à toutes les commodités essentielles, faisant de chaque appartement un lieu de vie idéal ou un investissement locatif attractif. Pour les investisseurs et les particuliers, la Résidence Béguinage représente une occasion exceptionnelle.
Cet appartement 1 chambre de 93m² au rez-de-chaussée est une véritable bulle de sérénité. Séjour très lumineux de 25m², cuisine de 14m². Une chambre de 14m² avec
sa salle de douche et son dressing. L’appartement a un accès direct sur son jardinet (26m²), orienté ouest. Un emplacement de parking extérieur est compris.
Vente sous régime des droits de l'enregistrement avec possibilité à 6% sous certaines conditions.
Budget travaux à prévoir : 60.000 euros (+TVA : 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne : primes, prêt à taux
zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441
PEB A : nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2024
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable93m²
• Revenu cadastral600 €

Composition du bien

• 1 chambre
• Dressing
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface cuisine14m²
• Surface séjour25m²

Informations supplémentaires

• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinO
• Surface du jardin26m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique

Informations financières

• Nouvelle construction

• Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme01/09/2021
• N° du permis d’urbanisme20210901-66

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - parcelle A0944E000 Extrait conforme (31-05-2023 17-05-34).pdf
• Cadastre Recherche cadastre (12-04-2023 12-14-24) [1].pdf
• Plan Plans 2.pdf
• PEB PEB déclaration initiale.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Béguinage 3 Xhendremael A-0948LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Attestation du sol BDES - parcelle A0948L000 Extrait conforme (31-05-2023 17-05-50).pdf
• Plan Plans 3.pdf
• Divers Fiche appart 4 [1].pdf
• Urbanisme URBANISME.pdf
• Attestation du sol BDES - parcelle A0950H000 - Extrait conforme (31-05-2023 17-06-06).pdf
• Plan Plans 1.pdf
• Plan Plans 4.pdf