Image de présentation du bien n° 296965

A propos de ce bien

Référence: 296965


Situé à Gembloux, à proximité immédiate du centre et des facilités, cet appartement représente une opportunité d’investissement intelligente.
Au 3? étage d’une résidence avec ascenseur, il développe environ 72 m² et se compose de 2 chambres, d’un bel espace de vie lumineux et d’une cuisine meublée.
Le bien dispose également :
• d’un grand garage de ±5,6 x 3,5 m avec espace de rangement
• d’une cave de ±7 m²
• de châssis PVC double vitrage
?? Atout majeur : l’appartement est actuellement loué et le locataire s’y sent très bien, avec l’envie d’y rester sur le long terme.
?? Un vrai plus pour un investisseur recherchant stabilité et tranquillité.
Une situation pratique, un bien fonctionnel et un investissement serein.
?? À visiter sans tarder !
? Un placement malin dans une ville dynamique.
Infos et visite au 0486/978.700

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1966
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable72m2
  • Revenu cadastral1 043 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 117m2
  • Surface chambre 29m2
  • Surface cuisine7m2
  • Surface séjour28m2
  • Surface cave7m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Parlophone
  • Accès pour personnes invalides
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260504035042
  • Consommation spécifique énergie primaire542 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire45 314 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

230 000 €

Vendu par l'étude Frédéric MAGNUS, Notaire

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Informations de visite

Thibault MATHIEU 0486/978.700

Visite virtuelle

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