Appartement dans le centre de Neufchâteau

A propos de ce bien

Charmant appartement avec terrasse – Résidence Sanglier, Neufchâteau

Cet agréable appartement de 67m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa praticité.

Au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2008) parfaitement entretenue, accès facilité grâce à une rampe extérieure.

Il se compose d'un hall d’entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9m² côté rue, une cuisine équipée, une salle de douche moderne.

Deux chambres confortables, une réserve pratique pour le rangement. Une cave privative de 6m².

Appartement actuellement loué, mais sera libre d'occupation à partir du 15 septembre 2025. Pour plus d'informations sur les conditions du bail, veuillez contacter l'Étude.

Neufchâteau est une ville pleine de charme et d'atouts qui en font un lieu de vie agréable autant pour les familles que pour les investisseurs ou amateurs de nature.

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles, des services du centre-ville, du centre sportif de Neufchâteau et du lac, pour profiter pleinement de vos moments de détente ou d’activités.

Bonne accessibilité : il est situé à proximité des grands axes (E411, N40, N85), facilitant l'accès à Arlon, Libramont, Bastogne ou même le Grand-Duché du Luxembourg. Gare SNCB avec des liaisons vers les grandes villes de la région.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction2008
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable67m²
• Revenu cadastral683 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Surface terrasse9m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB2019092002029
• Consommation spécifique énergie primaire491 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire45 770 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme20/12/2006
• N° du permis d’urbanisme200600011 (2452)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELEC.pdf
• PEB PEB.pdf