Bel appartement 2ch. au pied de la Citadelle

A propos de ce bien

Bel appartement situé au 2ème étage gauche d’une petite résidence sans travaux proche de la Citadelle et de l’hôpital Sainte-Elisabeth.
Cet appartement est composé d’un vaste séjour, d’une cuisine avec balcon, de deux chambres,
une salle de bains et un wc distinct. Un emplacement de parking extérieur complète le bien.
Une spacieuse cave en sous-sol offre des possibilités de rangement toujours recherchées dans les appartements (vélos, provisions, …)
Ideal comme premier achat, pour un investissement ou pour une retraite proche du centre-ville.
PEB B – Electricité conforme - Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2024 dans les communs).
Situé à proximité du centre de Namur, de la gare, de la Sambre et des axes.
L’appartement est vendu aux enchères via la plateforme Biddit.
Mise à prix : 180.000 euros.
Période d’enchères : du 29/04/2024 au 07/05/2024.
Visites et renseignements en l’étude au 081/22.91.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1998
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable85m²
• Revenu cadastral1 289 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 212m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour28m²
• Surface cave5m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Ascenseur
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale518m²
• Surface terrasse3m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240304023748
• Consommation spécifique énergie primaire104 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire8 784 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Divers PV- AG du 26.09.2023.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Divers Contrôle ascenceurs - 06.07.2021.pdf
• Divers Décompte charges 01.04.2022 - 31.03.2023.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Installation électrique Certificat de contrôle électricité GDPR - 09.04.2024.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions générales.pdf