Belle Villa 4 façades

A propos de ce bien

Située à Braine-le-Château, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et du centre du village, cette charmante villa 4 façades vous séduira par son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un beau terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre de lumineux espaces de vie ainsi que deux grandes chambres, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage complète l’ensemble.
Sa localisation est un véritable atout : à seulement 15 minutes de Bruxelles et de Waterloo, avec un accès aisé aux principaux axes de communication, elle combine parfaitement calme résidentiel et facilité de déplacement.
Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités

Informations générales

• Libre le25/08/2026
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable134m²
• Revenu cadastral1 219 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface cuisine8m²
• Surface séjour30m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale773m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250529011594
• Consommation spécifique énergie primaire508 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire68 130 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne1 500L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/03/1954
• N° du permis d’urbanismePB-55

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre plan cadastral.pdf
• Autre 202504012747_1_fr_HEI_5.pdf
• Divers TP SP.pdf
• Divers Cahier des charges SN.pdf
• Attestation du sol BDES 2026.pdf
• Cadastre Matrice SN.pdf
• Divers descriptive_nivelles40.pdf
• Urbanisme RU SN.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges SN.pdf