Grand duplex 5 chambres + bureau

A propos de ce bien

Vente Biddit d'un spacieux duplex d’une surface d’après PEB de 162m², situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble bien entretenu et idéalement situé, à proximité des commodités et du tram.
Le bien se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un grand et agréable séjour avec espace cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Électricité conforme
PEB : D
Revenu cadastral : 740,00 €.
Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un logement familial spacieux.

Un permis de colocation est requis si plus de 4 personnes occupent le logement. Les amateurs sont invités à se renseigner auprès de l’urbanisme.
Aucune garantie ne peut être donnée quant à la situation locative actuelle du bien.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1850
• Type de bienAppartements
• Etage(s)2
• Revenu cadastral740 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240312013340
• Consommation spécifique énergie primaire329 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 288 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme14/12/2018
• N° du permis d’urbanisme87150

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers cahier des charges Bd de la Sauvenière 114.pdf
• Urbanisme RU pub.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (02-09-2025 16-59-44).pdf
• PEB PEB 114 1.pdf
• Cadastre Matrice pub.pdf
• Autre AB pub.pdf
• Autre PV élec 2e et 3e pub.pdf
• Cadastre Plan cadastral Boulevard de la Sauvenière 114 E-0289L2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre AB pub.pdf
• Autre Matrice pub.pdf
• Autre PEB 114 1.pdf
• Autre PEB 114 3.pdf
• Autre PEB114 2.pdf
• Autre PV élec 2e et 3e pub.pdf
• Autre PV élec studio pub.pdf
• Autre RU pub.pdf
• Autre PV élec 1e pub.pdf
• Autre BDES actualisée.pdf
• Autre Plan cadastral Boulevard de la Sauvenière 114 E-0289L2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges Bd de la Sauvenière 114.pdf