Immeuble avec rez commercial et un appartement

A propos de ce bien

Immeuble comprenant un rez commercial et un appartement s'étendant sur le premier et second étage.

Rez-de-chaussée: surface commerciale (ayant fait l'objet d'une demande afin d'être transformée en appartement - refus de permis (voir annexe)). Ce rez-de-chaussée pourrait être affecté en appartement pour autant que les baies vitrées en façade soient réduites pour préserver l'intimité d'un éventuel locataire et qu'une nouvelle demande de permis soit introduite.

1er et 2ème étage: duplex 2 chambres mansardées, bureau, cuisine, salle de bain, WC individuel, salle de séjour.

Cave et garage.
Chaque partie a son propre chauffage central au mazout.
Châssis bois et PVC double vitrage

Particularité:
Le bien a été récemment accidenté. Le conducteur a reconnu être en tort.
Une des deux vitres en façade, ainsi que le châssis ont été brisés, de même que le radiateur.
Le dossier de sinistre a été introduit par les propriétaires vendeurs auprès de leur assurance

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral880 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240604055185
• Consommation spécifique énergie primaire339 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire59 800 kWh/an

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme URBANISME.pdf
• Divers permis d'urbanisme.pdf
• Divers offre type 2024.pdf
• Installation électrique PV ELEC REZ DE CHAUSSEE RGPD.pdf
• Divers export-cadgis - 2024-01-26T160443.659.pdf
• PEB peb.pdf
• Divers extrait matrice cadastrale rgpd.pdf
• Installation électrique PV ELEC APPARTEMENT RGPD.pdf