Lot 1 : Espace sous toit avec potentiel, avec cave spacieuse

A propos de ce bien

Dans un immeuble à appartements multiples, rue Paul Hymans 31, à Schaerbeek, le Lot 1 composé de:
- une mansarde (5.1) au cinquième étage comprenant un dégagement privatif, avec sa porte palière, desservant 4 mansardes et un réduit avec escalier vers le grenier;
- un grenier (6.1) au sixième étage comprenant le grenier pour la moitié de sa surface;
- la cave C.2, au sous-sol ;
R.c.n.i. 190€.
Nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis, raccordement à l'eau et au gaz. Electricité encore à faire.
Libre. Zone d'habitation. Contr. électr. non effectué. Pas d'ascenseur Visites : Samedis 12 et 19/09/2026, de 13h à 15h, Lundis 14/09, 21/09, 28/09, 05/10 et 12/10/2026 de 17h à 19h et Vendredis 19/09, 26/09, 02/10 et 09/10/2026 de 12h à 14h. Début enchères : mardi 06.10.26 à 15h - Fin enchères : mercredi 14.10.26 à 15h - Mise à prix : 60.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : 16.10.26 à 16h - www.biddit.be.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1935
• Type de bienAutre
• Revenu cadastral190 €

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains1300m
• Distance arrêt de bus190m
• Distance commerces400m
• Distance arrêt de tram260m

Informations énergétiques

• Arrivée de gaz
• Arrivée d'eau

• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Autres remarquesUn permis d'urbanisme doit être demandé pour créer un logement (sans garantie)

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation
• Plan d'alignement en vigueur

• Destination urbanistique la plus récenteHOUSING_AREAS
• Conditions qu'un projet doit remplirvoir renseignements urbanistiques du 27 mai 2026

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Inondation aléa et risque 2025 (19).pdf
• Autre 2026-05-12 DC à la carte - BRUFRA - DC (12-05-2026).pdf
• Autre Appels de fonds 2026.pdf
• Autre Attestation du sol.pdf
• Autre Bilan comptable au 31122025.pdf
• Autre Décompte charges 2025.pdf
• Autre Décompte charges du 01012024 au 31122024.pdf
• Autre Informations syndic.pdf
• Autre PV AG 02062025.pdf
• Autre Renseignements urbanistiques.pdf
• Conditions générales de vente VP rue Paul Hymans 31 à Schaerbeek.pdf