MAISON DE MAÎTRE A RESTAURER

A propos de ce bien

Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900.
A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état.
Vidange à réaliser par l’acquéreur.
Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme).
Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes.
Composition :
AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin.
Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin.
ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin.
PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue.
DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable191m²
• Revenu cadastral684 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienA réhabiliter
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale220m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240415031400
• Consommation spécifique énergie primaire1 345 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire256 694 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers URBA rue de l'Etat-Tiers 18.pdf
• Divers DESCRIPTIF.pdf
• Divers CAHIER DES CHARGES A PUBLIER SITE.pdf
• Divers Plan cadastral Rue de l'Etat-Tiers 18 C-0230F16P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale) [1].pdf
• Divers BDES.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES.pdf
• Autre ALEA INONDATION.pdf
• Autre DESCRIPTIF.pdf
• Autre PCAD-CADGIS.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre URBA rue de l'Etat-Tiers 18.pdf
• Autre VUE SATELLITE.pdf
• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES A PUBLIER SITE.pdf