Maison idéale pour un premier achat ou investir.

A propos de ce bien

Rue de la Couturelle 31 à La Louvière (Houdeng-Goegnies).
Maison à rafraichir avec jardin dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités comprenant :
Rdc : salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle de douche avec wc, cour extérieure et jardin.
1er étage : 2 chambres (+- 15m2 et 10m2) et un wc.
Grenier.
Cave au sous-sol.
PEB F (460kWh/m2.an).
Mise à prix : 90.000€.
Visites : clefs en l'étude.
Enchères du mardi 29 octobre 2024 à 13h au mercredi 06 novembre 2024 à 13h.
Sign. acte : vendredi 08 novembre 2024 à 11 heures. en l'étude.
Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral356 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 210m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale200m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240902023253
• Consommation spécifique énergie primaire460 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 040 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan plan cad.pdf
• Installation électrique ANO - Elec.pdf
• Urbanisme ANO - RU (2).pdf
• Attestation du sol 1072811-bdes-extract.pdf
• Zones inondables rapport-27-08-2024 (rech inondation).pdf
• Cadastre ANO - Cad (2).pdf
• Divers Consultation DRIGM (puits de mine).pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANO - CC BIDDIT - VP Succ Van Handenhove - Rue de la Couturelle 31 à HG.pdf