MAISON SPACIEUSE SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

A propos de ce bien

Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel.
Atouts de l'emplacement:
• Quartier résidentiel et calme: située dans un quartier résidentiel tranquille;
• Oasis de verdure : jouxte directement un espace vert doté de nombreux sentiers cyclables et pédestres;
• Excellente accessibilité : accès immédiat aux autoroutes E40 / E17 et à la R4. À 10 min à vélo du centre de Zwijnaarde et à 15 min du centre de Gand;
• Confort et détente : clubs de sport et une artère commerçante s'étendant sur plusieurs kilomètres (supermarchés, décoration d'intérieur, mode, automobiles, etc.) à proximité immédiate.
Agencement de la propriété :
• Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilettes invités, salon lumineux avec vue sur la verdure, cuisine, garage intégré;
• Premier étage: palier, 3 chambres, salle de bains, bureau.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1972
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable188m²
• Revenu cadastral1 214 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale683m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB445 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20230313-0002829291-RES1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• PEB EPC_Heindriesstraat_10_9052_Gent_445.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_44082A038800K003.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbest.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_44082A038800K003.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport.pdf
• Divers MVO_summary.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest.pdf
• Citerne à mazout Buitendienststellingsattest_stookolietank_anoniem.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Divers ActaMaps_-_Heindriesstraat_10_9052_Zwijnaarde_44082A038800K003.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger_anoniem.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44082A038800K003.pdf
• Urbanisme VIP_Summary.pdf
• Installation électrique EK.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente akte_verkoopsvoorwaarden_1.pdf