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Notaire.be
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L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 10 ares et 43 centiares, au cœur de Martelange dans une rue sans issue.
L'immeuble se divise en deux parties, avec leurs entrées distinctes. La première partie comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un WC et donne l'accès au jardin. Le rez comprend également un garage et une chaufferie permettant l'accès à la deuxième partie du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe et d'une grande cave accessible depuis la cuisine.
La deuxième partie comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie reliée à la première partie du bâtiment. Au premier étage, une cuisine, une toilette, et une pièce de vie de plus de 20m². Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une pièce de 4,15m² pouvant servir à un petit bureau ou dressing et d'une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe.
La maison est dotée d'un somptueux grand jardin arboré, à l'abris des regards et accessible en voiture depuis la route donnant accès à un atelier et d'un appentis jouxtant permettant du rangement complémentaire. La vente comprend également la parcelle de terrain située de l'autre côté de la route.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, double vitrage ordinaire - PEB F et électricité à revoir.
Situation : localisée au cœur de Martelange, l'immeuble se trouve à proximité de toutes ses commodités tout en étant au calme dans une rue sans issue. La maison est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que les villes de Bastogne et d'Arlon.
Pour plus d'informations, contactez l'Etude par mail (marie.vanweijnen.460020@belnot.be) ou par téléphone (063/60.02.70).
250 000 €
Date de début: 06/01/2025 11:00
Date de fin: 14/01/2025 11:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.bePendant les heures d'ouverture de l'Etude, uniquement sur rendez-vous pris au préalable.
