Villa 4 façades avec piscine

A propos de ce bien

Pour les visites avec Martin GAUTIER, prendre RDV via le lien : https://shorturl.at/yYhde
Idéalement située, dans un environnement calme et bucolique, cette maison 4 façades siège dans un petit quartier tranquille de Bousval. Cette charmante maison construite en 1962, est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/SàM ( 35m²), cuisine (10m²), bureau et coin buanderie, Wc séparé et, à l'étage, les 3 chambres, la salle de bain. Vous avez également une terrasse, une piscine, et un pool house aménagé. À rafraichir selon vos envies, cette maison n’attend plus que vous pour commencer sa nouvelle vie. PEB: D, Consommation théorique totale : 55.286kWh/an et consommation spécifique d'énergie primaire: 320kWh/m³. Installation électrique non conforme. L' affectation actuelle du Pool house (studio, bureau et atelier) ne semble pas régulière. Le bien est vendu en l'état. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre directement rendez-vous via le site web: https://shorturl.at/yYhde ou 010/77.18.77 (tapez 3 — pour Mr GAUTIER)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1962
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable173m²
• Revenu cadastral1 410 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 19m²
• Surface chambre 29m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger35m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1125m²
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240418023468
• Consommation spécifique énergie primaire320 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 286 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU.pdf
• Divers Cahier des charges.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Plan Plan cadastral Drève Micheline 23 Bousval B-0118L6P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre Cadastre.pdf
• Installation électrique PV Contrôle Electrique.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf