Maison 4 façades à rafraîchir

A propos de ce bien

Bien d’une superficie de 130m², située sur une route secondaire à Saint-Georges-Sur-Meuse, datant de 1970 et établie sur un terrain de 1463 m².
Elle se compose comme suit :
Au RDC : un hall d’entrée avec la cage d’escalier et WC séparé, un séjour, une salle à manger, un débarras et une cuisine.
Au 1er étage, 3 chambres (10m², 22m², 22m²), dont une attenante à la salle de bain (11m²).
Au 2ème étage, les combles sont partiellement aménagés et comprennent une chambre (35m²) et une salle de bain.
Présence de caves sur toute la surface de la maison.
On y retrouve également un important garage/atelier dans le beau et grand jardin.
Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, VMC simple flux, électricité conforme. PEB F (461kWh/m².an) n° 20250613026896.
Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/uFW0SarNnj
RC non indexé : 745,00€.
Le bien est situé en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT).
Plan de secteur : Zone d’Habitat à Caractère Rural.
L’Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Faire offre à partir de 200.000,00€, sous réserve d’acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : 30 juin 2026.
Visites sur RDV avec M. Thomas GOÉMÉ au 085/25.00.85. ou par email (info@lesnotaires.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable299m²
• Revenu cadastral745 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1463m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250613026896
• Consommation spécifique énergie primaire461 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire115 327 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral C-0678MP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Citerne à mazout 2024-07-05 Attestation citerne RGPD.pdf
• PEB 2025-06-13 PEB.pdf
• Installation électrique 2013-02-27 PV électrique RGPD.pdf
• Plan 2025-11-26 2006.03.31 - SG, warfusée 6 - plans edli.pdf