Image de présentation du bien n° 296765

A propos de ce bien

Référence: 296765


Spacieuse maison à rénover offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Elle se compose de beaux volumes avec notamment 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi que plusieurs espaces de vie modulables permettant de créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à l’arrière sous toiture plate bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle, tandis que les étages reposent sur des planchers massifs apportant charme et authenticité. Le bien ne dispose actuellement pas de cuisine, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace moderne et fonctionnel. Les caves accueillent l’espace technique avec chaudière et citerne à mazout, ainsi que deux pièces supplémentaires dont une cave à vin.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage blanc, présente une façade en brique à l’avant et à l’arrière et est raccordée à l’égout.
Bien que nécessitant une rénovation importante, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant valoriser un bien idéalement situé et créer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Revenu cadastral773 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale100m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20260409009989
  • Consommation spécifique énergie primaire409 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire97 675 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
  • Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

90 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 22/06/2026 14:00

Date de fin: 30/06/2026 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude THIERRY LANNOY NOTAIRE

Informations de visite

Merci de prendre rendez-vous auprès de l'étude du Notaire Thierry LANNOY à Charleroi au 071/320504

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