MAISON DE PLAIN-PIED

A propos de ce bien

L’étude notariale Principal Notarissen Van Thielen-Michiels, située à Herselt, Herentalsesteenweg 9, procédera à une vente en ligne via Biddit, avec une prime de 1 % sur le prix de départ : maison situé à Wolfsdonk, Wolfsdonksteenweg 54.

Comprenant : hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine, salle de bains, véranda, 2 chambres à coucher, garage intégré et jardin.

Cadastré section A, n° 400SP0000, d’une superficie de 4 ares 77 centiares et d’un revenu cadastral de 413 euros.
Année de construction : 1976.

PEB : 1095 kWh/m²/an (label F), certificat n° 20250828-0003665433-RES-1. Obligation de rénovation. Attestation amiante : non conforme en matière d'amiante, certificat n° 20230424-000138.000. Aucun système de chauffage n’est présent.

Aucun permis d’urbanisme délivré – situé en zone d’habitat à caractère rural – infraction urbanistique : voir documentation – aucun droit de préemption – pas de patrimoine protégé – watertoets: score P : A et score G : A ; le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation – aucune zone de réserve d’eau (WORG) – MVO : néant – une éventuelle démolition et reconstruction peut être réalisée au taux réduit de TVA de 6 %.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Vente publique:
Toutes les modalités relatives à la vente de ce bien sont reprises dans les conditions de vente.

Questions:
Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous aider. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1976
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral413 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Véranda
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale477m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 095 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250828-0003665433-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• PEB EPC.pdf
• Installation électrique keuring_elektrische_installatie.pdf
• Autre asbestattest.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Droit de préemption voorkoop.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport.pdf
• Divers KLIM.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Divers ANB_GEEN.pdf
• Divers ActaMaps.pdf
• Divers documentatie_bouwovertreding.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Onroerend_Erfgoed.pdf
• Divers MVO.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden.pdf